Vente Villa Les Issambres Proche Mer
Villa avec dépendance, piscine et garage - Secteur recherché
Le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente cette villa située dans l’un des secteurs les plus prisés des Issambres, à la limite géographique de Sainte-Maxime, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la mer.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 450 m², cette propriété offre un beau potentiel familial ou locatif grâce à sa dépendance et ses volumes généreux.
Description de la Villa:
Rez-de-jardin :
?Entrée,
?Cuisine séparée,
?Salle à manger,
?Séjour avec cheminée,
?Une chambre,
?Une salle de bains avec WC.
Étage :
?3 chambres, dont une avec terrasse privative,
?2 salles d’eau avec WC.
- Dépendances & Extérieurs:
?Dépendance pouvant être facilement aménagée en studio (excellent potentiel locatif),
?Garage,
?Piscine,
Terrain d’environ 1 450 m², arboré et au calme.
- Les atouts:
?Secteur recherché des Issambres, limite Sainte-Maxime,
?Proximité immédiate des plages et du bord de mer,
?Dépendance aménageable potentiel locatif,
?Piscine et beaux extérieurs,
?Environnement calme et résidentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Contact:
Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige dans le Golfe de Saint-Tropez
+33 (0)4 94 96 34 17
www.cabinet-vieugue.com
info@cabinet-vieugue.com
www.properties-saint-tropez.com

Construit en: n/a

Renovation : n/a

Efficacité énergétique

Énergie - Référence Ademe - Numéro EPC: 2583E18226
Énergie - Consommation conventionnelle: 177 kWh/m².year
Énergie - Estimation des émissions: 23 kg CO2/m².year
Énergie - Estimation basse de dépenses annuelles pour usage standard: 2060 EURO / year
Énergie - Estimation haute de dépenses annuelles pour usage standard: 2870 EURO / year
Énergie - Année de référence pour le prix de l’énergie: 2022
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé