Villa Grimaud Beauvallon Aperçu Mer
Propriété avec maison de gardien – Fort potentiel • À rénover
Le Cabinet Vieugué Immobilier, spécialiste de l’immobilier haut de gamme à Grimaud et dans le Golfe de Saint-Tropez, vous propose à la vente cette propriété à fort potentiel, idéalement située dans le secteur recherché du Golf de Beauvallon.
Édifiée sur un terrain plat d’environ 3 500 m², la propriété se compose de :
?Une villa principale d’environ 115 m²,
?Une maison de gardien d’environ 55 m²,
?Une piscine,
?Un environnement calme, résidentiel, à proximité de la mer et du golf.
?Un projet rare à Beauvallon
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour :
?Une rénovation complète,
?Une construction neuve,
?Une valorisation grâce au droit à bâtir existant,
?Un projet familial, une résidence secondaire ou une réalisation contemporaine haut de gamme.
Points forts
?Secteur Beauvallon / Grimaud, très recherché
?Propriété avec aperçu mer
?Terrain plat de 3 500 m²
?Villa + maison de gardien
?Fort potentiel de développement
?Opportunité rare sur le marché
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Contact:
Cabinet Vieugué Immobilier – Immobilier de prestige à Grimaud
Tél : +33 (0)4 94 96 34 17
www.cabinet-vieugué.com
info@cabinet-vieugué.com
www.properties-saint-tropez.com

Construit en: n/a

Renovation : n/a

Efficacité énergétique

Énergie - Référence Ademe - Numéro EPC: 2583E11941
Énergie - Consommation conventionnelle: 255 kWh/m².year
Énergie - Consommation finale: 237 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions: 73 kg CO2/m².year
Énergie - Estimation basse de dépenses annuelles pour usage standard: 3641 EURO / year
Énergie - Estimation haute de dépenses annuelles pour usage standard: 4926 EURO / year
Énergie - Année de référence pour le prix de l’énergie: 2021