Vente Villa Grimaud – Beauvallon
Propriété de charme avec vue mer et piscine
Le Cabinet Vieugué Immobilier, spécialiste de l’immobilier de prestige à Grimaud et dans le Golfe de Saint-Tropez, vous présente cette villa de charme d’environ 150 m², idéalement située dans le quartier très recherché de Beauvallon, à quelques minutes du golf, des plages et des restaurants prisés du littoral.
Édifiée dans les années 60, cette propriété offre un cadre de vie paisible, une belle luminosité, ainsi qu’une vue dégagée sur la mer et le Golfe de Saint-Tropez depuis l’étage, un atout rare dans ce secteur prisé.
Description de la villa:
La propriété se compose de :
?Une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès aux terrasses,
?Une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte,
?Trois chambres dont certaines avec accès extérieur,
?Deux salles d’eau,
?Nombreuses terrasses permettant de profiter du soleil tout au long de la journée,
?Un grand sous-sol offrant de multiples possibilités.
- Extérieurs:
Le terrain plat et arboré accueille :
?Une piscine,
?Un jardin méditerranéen au calme absolu,
?De vastes espaces extérieurs idéaux pour des projets d’agrandissement ou de rénovation.
?Adresse recherchée de Beauvallon / Grimaud
?Vue mer depuis l’étage
?Quartier calme à proximité immédiate du golf de Beauvallon et de la mer
?Fort potentiel d’aménagement, idéal résidence secondaire ou projet de rénovation haut de gamme
Bien rare sur le marché. A voir au plus vite,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact:
Cabinet Vieugué Immobilier – Spécialiste de l’immobilier de prestige à Grimaud
Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17
Site : www.cabinet-vieugue.com
Email : info@cabinet-vieugué.com
www.properties-saint-tropez.com

Construit en: n/a

Renovation : n/a

Efficacité énergétique

Énergie - Référence Ademe - Numéro EPC: 2283E27863
Énergie - Consommation conventionnelle: 331 kWh/m².year
Énergie - Estimation des émissions: 74 kg CO2/m².year
Énergie - Estimation basse de dépenses annuelles pour usage standard: 3590 EURO / year
Énergie - Estimation haute de dépenses annuelles pour usage standard: 4920 EURO / year
Énergie - Consommation finale: 268 kWhEF/m².an