Achat Villa à Vendre Grimaud, Beauvallon Plage à Pied
Le Cabinet Vieugué Immobilier vous présente une villa d’environ 220 m², idéalement située au calme absolu, au fond d’une impasse, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate du Golf de Beauvallon. Une adresse rare et très recherchée sur le marché immobilier haut de gamme de Grimaud.
Le rez-de-chaussée se compose d’une élégante salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’un salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une large terrasse ombragée idéale pour les moments de détente.
Ce niveau propose également quatre chambres, trois salles d’eau, ainsi qu’un toilette invité.
À l’étage, deux chambres supplémentaires s’ouvrent sur un balcon offrant une agréable vue mer, accompagnées d’une salle d’eau avec toilettes et d’un dressing.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 160 m², la propriété bénéficie d’un superbe jardin paysagé accueillant une piscine dans un environnement paisible et entièrement préservé.
Cette villa constitue une opportunité rare, combinant la proximité des plages, le calme d’un emplacement privilégié et l’un des environnements les plus prisés de Beauvallon à Grimaud.
Pour plus de renseignements contactez le Cabinet Vieugué Immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Construit en: n/a

Renovation : n/a

Efficacité énergétique

Énergie - Référence Ademe - Numéro EPC: 2483E26889
Énergie - Consommation conventionnelle: 148 kWh/m².year
Énergie - Consommation finale: 64 kWhEF/m².an
Énergie - Estimation des émissions: 4 kg CO2/m².year
Énergie - Estimation basse de dépenses annuelles pour usage standard: 2270 EURO / year
Énergie - Estimation haute de dépenses annuelles pour usage standard: 3090 EURO / year
Énergie - Année de référence pour le prix de l’énergie: 2021