Achat Gassin/Cogolin
Le Cabinet Vieugué vous propose à la vente cette charmante villa mitoyenne, sans vis à vis, d'une surface habitable d'environ 105m2. L’accès à cette villa se fait par un escalier en pierre menant à une vaste terrasse de 40 m², aménagée avec soin en salon extérieur, espace repas et coin barbecue, idéale pour recevoir dans un cadre paisible.
L’intérieur révèle une vaste pièce de vie, comprenant un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine provençale ouverte.
Un demi-niveau inférieur dessert trois chambres confortables, dont une suite, prolongées par une seconde terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur un écrin de verdure.
Une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’une cave aux multiples possibilités d’aménagement viennent compléter ce bien.
La copropriété offre également un terrain de tennis et une piscine à usage commun.
Copropriété de 249 lots, charges annuelles moyennes : 3983.96€, pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisque.gouv.fr
Pour plus de renseignements contactez le cabinet Vieugué Immobilier
Téléphone:+33(0)4.94.96.34.17
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info@cabinet-vieugue.com
www.properties-saint-tropez.com

Construit en: n/a

Renovation : n/a

Efficacité énergétique

Énergie - Référence Ademe - Numéro EPC: 2583E14481
Énergie - Estimation des émissions: 6 kg CO2/m².year
Énergie - Estimation basse de dépenses annuelles pour usage standard: 1630 EURO / year
Énergie - Estimation haute de dépenses annuelles pour usage standard: 2250 EURO / year
Énergie - Année de référence pour le prix de l’énergie: 2022
ERP: Réalisé
Termites: Réalisé
Amiante: Réalisé
Électricité: Réalisé
Énergie - Consommation conventionnelle: 198 kWh/m².year
Énergie - Consommation finale: 86 kWhEF/m².an