Achat villa Grimaud Proche bord de mer
Située dans un domaine prisé face à la mer, sécurisé avec gardien, disposant d’une piscine, d’un restaurant et d’une plage privée, le Cabinet Vieugué Immobilier vous propose à la vente cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2022, offrant de belles prestations et des matériaux de qualité.
Édifiée sur un terrain plat d’environ 2 500 m², soigneusement paysagé, la villa se compose de :
?une vaste pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur le séjour et donnant accès à une spacieuse terrasse,
?une chambre de Maître avec salle de bain, dressing et terrasse,
?deux suites avec salles de douche et salle de bain,
?une chambre supplémentaire,
?un beau jardin paysagé avec piscine,
?un garage indépendant.
À proximité immédiate des plages et du Golf de Beauvallon, cette propriété bénéficie d’un excellent rendement locatif saisonnier.
Soumis aux statuts de la copropriété — 155 lots. Charges courantes : 1 000 € / an.
Informations risques : disponibles sur le site Géorisques – www.georisques.gouv.fr
Contactez le Cabinet Vieugué Immobilier pour plus de renseignements
Tél. : +33 (0)4 94 96 34 17
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Construit en: n/a

Renovation : 2022

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle: 105 kWh/m².year
Énergie - Estimation des émissions: 3 kg CO2/m².year
Énergie - Référence Ademe - Numéro EPC: 2483E44195
Énergie - Estimation basse de dépenses annuelles pour usage standard: 1675.25 EURO / year
Énergie - Estimation haute de dépenses annuelles pour usage standard: 1950 EURO / year
Énergie - Année de référence pour le prix de l’énergie: 2021
Loi “Carrez”: 171 m²